Главная страница » Школа Счастья и Успеха №3: Кризис глазами миллионера.

Школа Счастья и Успеха №3: Кризис глазами миллионера.

Добрый день, Дорогой Друг!

 

Я уже больше 15 дней в свободном плавании, как бизнес-тренер и консультант, и много нового и интересного произошло и происходит в моей жизни. Приходят новые совершенно неожиданного уровня проекты, государственного и даже международного масштаба. Все эти подробности буду рассказывать по мере потребности в их обнародовании. Пока же хочу поделиться одним из первых интересных событий.

Таким событием стало знакомство и сотрудничество в качестве Консультанта, и даже в какой-то мере, веб-продюсера с Сергеем Змеевым, которому сейчас помогаю открыть и развивать «Центр научно-практической психологии и развития бизнеса», который занимается обучением по программам в области бизнеса и лидерства. Подробности здесь: http://pshy2b.ru/

 

Сергей Змеев вообще очень интересный человек, приехал в Москву совсем молодым человеком и очень много достиг сам, подробнее сам о себе и почему он занялся тренингами он рассказывает в информации на сайте о себе вот здесь: http://www.pshy2b.ru/trainers/s21/ и в краткой аннотации к тренингам:

«Я, Сергей Змеев — автор и ведущий данного тренинга. В бизнесе с 1991 года, имею техническое, экономическое и психологическое образование, эксперт психологии бизнеса, мастер НЛП, владелец ряда успешных компаний. Мой профиль это тренинги личностного роста и бизнес тренинги. Провожу совместные образовательные программы с космонавтами РКК «Энергия».»

Также в свободное время, Сергей иногда пишет очень необычные рассказы, один из которых (даже с продолжением) меня очень зацепил: своей искренностью, честностью, ну и тем, что видно, что это реальная история из жизни, у меня в жизни очень похожие ощущения от кризиса были.

Рассказы все разные — некоторые написаны высоким стилем на темы духовности, экзистенциальности, словами Кастанеды и др. современных философов. Некоторые, как этот, написаны деловым, а где-то даже разговорно-бытовым языком, и являются наблюдениями именно из бизнес-жизни автора. И герои, в них, общаются не вычурной литературной прозой, а тем языком, которым они общаются в жизни. Надеюсь Вас это не шокирует.

Рассказ называется «Московская Жара» написан частично в момент подъема нашей экономики, частично в самый пик кризиса. Уверен, Вам эти наблюдения и правда жизни, помогут скорректировать или наоборот утвердиться в Вашей финансовой стратегии. Мне, повторюсь, рассказ очень понравился. Настолько, что я не смог не поделиться им с Вами!

Московская жара.

Фу ты, ну и жара. Так, возьму что-нибудь погрызть в машине и глазами пробежаться.

— Упаковку фисташек и жареный миндаль. Жарковато. Два мороженного. Все спасибо.

— Playboy , Forbеs , 7 дней…, ладно все. Жарко.

— Все поехали, я тебе тоже взял мороженное. Погрызи. На улице лето.

Ууу…, мороженное и фисташки дают оригинальный вкус, это как чай со льдом. Стоп что-то не так. Что меня беспокоит. Мороженое? Боюсь горло заболит? Нет скорее что-то другое. Журналы…? Playboy.Все как обычно — девочки, глянец, силикон, пижоны. Все нормально.

Forbes.Так индексы, олигархи, политика, терроризм, недвижка. Все как обычно, все нормально. Что еще. Вспоминай, думай. Ты всегда должен уметь диагностировать свои ощущения. Вдохнул-выдохнул. Вот! Заголовок, скорее обрывок заголовка газеты или журнала на прилавке. Какой не помню. Вижу надпись — «Рынок недвижимости встал».Да это оно. Это вызвало беспокойство. Странно. За последнее время столько раз рынок и рос и вставал и опять рос. В целом рос.

Мои инвестиции в недвижимость дали , и по прежнему дают такой доход, что любая другая деятельность стала просто бессмысленной. Нет такого профита.

И что, этот заголовок мог меня озадачить? Скорее проста жара. Рынок растет, нефтедоллары льются неиссякаемым потоком, бабок у людей лом. Сметают любую недвижку. Просто лето. Уехали на отдых. Лето. Летом нормально, когда происходит стагнация или даже небольшой спад. Осень — все опять пойдет в гору. Ну, даже если не пойдет, а остановится — все и так в полном порядке. Упасть он просто не может. С чего ?

Ну, вот вроде успокоился. Наверное, жара. Или все-таки успокоил?

-Але, привет! Ну, как оно?… Шоколад? Ты в Москве. Как тебе погодка? Жаркий инвестиционный климат?!!! Хорошо сказал! Слушай, я тут увидел какую-то статью, даже не статью, так заголовок, ну вроде — «Рынок недвижимости встал». Чувство какое-то нехорошее. Ты как? У тебя ведь тоже серьезные интересы в недвижке.

Говориш,- не стоит париться. В такую погоду это сложно… Лето?… Осенью опять все попрет?! Я тоже так думаю. Ну ладно, это я так. Давай звони, пообедаем. Тоже обнимаю.

Нет, ну точно мозги плавятся. Какую-то фигню увидел и давай напрягаться.

— Сделай кондей побольше.

— ………………………

— Але привет! Вернулся. Ну, как отдохнул. Не до этого. А чего? Сливаешь недвижку? Что вдруг? Ты же сам говорил осенью все пойдет. Ну да… Завтра осень. И чего. Хочешь зафиксировать прибыль?! Три конца за два года… Ну, где-то так же. И куда бабки вложишь? Пока просто выдернуть. Ну и то дело. Я? Нет, аренда капает. Цена сильно не упадет. Строят мало, спрос большой, нефть дорогая. А потом куда вкладывать? Недвижка — есть недвижка. Ладно, что-нибудь придумаешь — звони. Обнимаю.

— ………………………

— Так , останови, куплю погрызть.

Пресса… Что они там как с цепи сорвались — «Цены падают», «Правительство борется с инфляцией», «Жилищная программа», «Социальная нестабильность», про выборы активно заговорили.

— Уважаемый, дай мне вон ту газету, еще вот эту, эту и вот эти журналы. Блин ветер холодный. Все спасибо.

— Так, поехали, фу ты, забыл купить перекусить. Ладно…

— Але, привет, ты как. В шоколаде. Понятно. На чем бабки делаешь? Фондовый рынок? Землю скупаешь? Дом в Испании купил?!!! Ну, ты даешь. А я тут увидел прессу, набрал почитать. Пугают, — рынок недвижимости падает, спрос падает, цены падают. Лажа, по-моему. Тебе уже все равно? А, ну если сильно упадут, все-таки возьмешь. А ты все слил?!! Давно!…Наверное на пике… Да и хрен с ним, я думаю сильно не упадут. Все пока.

Ну, блин друг называется. Слил все, что-то там с акциями мудрит, земля, Испания. Блин… Да, ладно фигня! Прорвемся! Самое правильное сейчас не дергаться.

— Але, добрый день. Давно не звонили. Хотят съехать? Из трех сразу?!! А чего? Цена аренды высокая? Полтора года была невысокая , а сейчас стала высокая. И на сколько? На 30%! Нет, новых арендаторов найдем. Сложно? Что вообще. И давно так? А, что раньше не сказали. Ладно…Подумаю, перезвоню.

Ну , засада, сразу с трех квартир. Чирик в месяц. Еще залог вернуть надо…Считай попал. Риелтор говорит ни одного реального запроса на аренду или покупку. Только халяву всякую ищут. Что делать? Вот блин народ, сказали бы еще летом, что народ дергается, может слил бы все и под подушку положил, на время, а потом видно было бы. Так что делать? Ну, и что там пишут. Понятно…Создали панику! Ясень пень, кто теперь что-то возьмет. Народ будет ждать. А я? Минус 30%. Нет, это не вариант. Стоп! Это ставки на аренду снизились, а на жилье?!!

-Але! Нет, не решил. Вопрос, а за сколько можно, допустим, ту хату на Набережной продать. Не больше двухсот??? Да вы мне недавно говорили, что за двести девяносто забирают!!! Что же вы молчали?!! Как-то вдруг…Ну да, вдруг — случился испуг… Нет, не решил. Перезвоню.

Вдруг, случился испуг…Попандос по полной… Двести…Вообще нереально…

Так. За сколько я ее брал?… Сто десять… Точно. Почти два конца… Плюс аренда за два года — еще тридцатка… Два конца по любому. Ну засада…Вот засранец все слил. Теперь в шоколаде. Что делать…Что делать…

— Але, как там у нас дела? Фигово? Никто ничего не берет? Что думаешь? Из-за недвижки ! А какая связь? Просто не покупают… И все…Понятно. Когда у нас следующий товарный платеж? Через неделю…А остатки на складе? А в Европе? Вы, что обалдели, почему раньше не доложили?!! Что значит внезапно? А летом спад был? Как обычно! Я вас там нахрен всех поразгоняю!!! Через два часа совещание! Все.

Ну блин, как всегда — беда не приходит одна. Платежей немеренно, поступлений ноль, склад забит, в Европе тоже. Рынок встал… Недвижка падает… Да причем тут это! Дебилы!

…..Блин, а если еще упадет? Так хоть бабки в оборот кину. Арендаторы все равно свалили. На халяву сдавать западло.

— Але, а за двести быстро возьмут? Узнайте. И по остальным тоже.

— Да, слушаю. Вауууу…Хрен с ним сто восемьдесят, но быстро. Что с остальными? Нет покупателей? Но что-то типа также. Да! Сразу берите предоплату! Не тяните! Готов увидеться в любое время. Жду звонка.

Вот засада, вот засада. Даже жарко стало.

Фу, ну слава Богу, успел. Вон, что творится . А казалось все метут. Это сколько же ее было. А все пугали- недостаток площадей под застройку, ипотека, нефтедоллары, бла,бла,бла. Самое надежное вложение денег, ага.

Ну в принципе не потерял, даже поднял нормально. Но кто-то круто прогорел. Эх, знать бы, хотя бы летом. Поднялся бы конкретно.

Cергей Змеев.

24.04.06.

23-00

А вот продолжение этого рассказа:

Де жа вю.

Ну блин, вроде из детства давно вышел. Нет, все время норовят на американские горки усадить. Американцы, блин. Только жить начали, бабло считать перестали. И на тебе.. Кризис! Слово то подобрали, прям критические дни. Че делать неясно, народ в полной непонятке.

— Але, ну ты как? Кризис, ну понятно! Кризис он и в Африке КРИЗИССС! А че делать думаешь на чем бабло мыть? Опять фондовый и недвижка! Да ты че, там же полный попандос! Только для лохов? И как? Подождать донышка и откупиться! А где оно донышко? Согласен многие попали, а кто-то на кеше сидит и конкретно сидит. На бабках сидеть тоже не вариант. Все в баксы легли, а они, то растут, то падают. Евро туда — сюда. В рубля держать последнее дело. Точно попадешь. Ладно, созвонимся. Обедать не зову. Кризис!

_Але, здорово, ну че? Да вообще непонятка, евро как скаканул! А орали один пятнадцать, один к одному. Я сдуру все евро в доллары перевел. Блин, опять попал! Может обратно крутануть? Лишняя суета нужна сам знаю при чем? Знаю. Все понял, не дергаюсь. До созвона…

Вот дубак на улице, вроде кризис, а в городе не проедешь. И куда все прутся? Когда же весна. Когда тепло, как-то сразу легче.

— Але, привет. Не, ну это вообще! Что за шутки, что с долларом? А ты что сделал? Недвижку купил?!! Халява?!! Кто раньше не мог, сейчас суетятся? Cкоро мести начнут? Опят ценник дернут. И спикули подключатся? Тогда слил, сейчас купил, во жжжуук! Два конца вниз? Реально! Сколько отрастет? Два конца к докризису?!! Ну да, в рублях и баксах согласен. Ладно, буду думать… Пока.

Не, ну, не дают спокойно пожить. То продавай, то покупай! И что делать? Такое чувство, что все это уже было. Бабки у людей реально есть. С банков повытаскивали и в банки закатали. Маринуют. Кто-то корку жует, а кто-то икорку. Капитализм! Стены и нужны и реально не пропадут. Вариантов нет. Жду еще месяц и беру.

………………………………………………………………………………………………………

Ну, блин во рвануло. И где вы все сидели когда надо было продать, а тут cнова все покупать ломанулись. Боятся не успеть. Опять ценник задерут. Надо спешить, а то опять по концу на верхушке брать придется. Не ну точно, я уже где-то это видел. Де жа вю!

17.12.08
17-00

По-моему, гениально! Мне очень нравится, очень сопереживаю и прекрасно понимаю, что писалось автобиографично.

Если хотите можете поздавать в комментариях вопросы Сергею, и он ответит или прямо здесь, или отдельно опубликую интервью с ним, если вопросов будет много!

Так, что жду вопросов! Как всегда, Ваш Валерий Домашенко!

Похожие записи

Добавить комментарий

%d такие блоггеры, как: